Où se cachent les passoires thermiques de nos zones d'intervention ? Nous avons analysé 1 935 233 diagnostics de performance énergétique (DPE) officiels transmis à l'ADEME pour établir le classement 2026 des communes selon la part de logements classés F ou G. En tête : Soisy-sous-Montmorency, où 39,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques — avec des conséquences directes sur les factures de chauffage comme de climatisation.
Le top 15 des villes à la plus forte part de passoires thermiques (DPE F/G)
#CommunePart de DPE F/GDPE analysés 1Soisy-sous-Montmorency (95)39,8 %1 205 2Lens (62)24,2 %1 076 3Bois-Colombes (92)24,1 %6 999 4Passy (74)23,5 %2 077 5Villerupt (54)22,7 %2 816 6Vincennes (94)22,7 %14 972 7Enghien-les-Bains (95)22,2 %3 439 8Méry-sur-Oise (95)22 %1 643 9Arnouville (95)21 %1 948 10Gaillard (74)20,8 %3 435 11Dugny (93)20,4 %2 974 12Moret-Loing-et-Orvanne (77)20,3 %2 031 13Villeneuve-Saint-Georges (94)20,2 %10 162 14Fontainebleau (77)19,5 %6 246 15Drancy (93)18,9 %9 492Pourquoi c'est important
Un logement classé F ou G cumule les problèmes : inconfort été comme hiver, factures d'énergie élevées, et depuis la loi Climat et Résilience, des restrictions croissantes à la location. L'isolation et un système de chauffage/climatisation performant (pompe à chaleur air-air réversible notamment) sont les deux leviers principaux pour en sortir.
Méthodologie et sources
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », base open data des diagnostics transmis par les diagnostiqueurs certifiés (Licence Ouverte / Etalab), interrogée via l'API officielle data.ademe.fr — extraction du 03/11/2026.
Traitement : part des DPE classés F ou G par commune (géocodage BAN), calculée sur 314 communes de nos zones d'intervention comptant chacune plus de 500 diagnostics. Total analysé : 1 935 233 DPE.
Limites : la base DPE recense les logements diagnostiqués (vente, location, rénovation), pas l'intégralité du parc ; un même logement peut compter plusieurs diagnostics sur la période ; méthode DPE 2021, correctif « petites surfaces » de juillet 2024 inclus. Les données évoluant en continu, les valeurs correspondent à la date d'extraction.
Le classement complet
- Guéret (23) — 17,6 %
- Marly-le-Roi (78) — 17,6 %
- Gap (05) — 17,3 %
- Châteaudun (28) — 16,8 %
- Saint-Ouen-sur-Seine (93) — 16,3 %
- Vieux-Condé (59) — 15,9 %
- Montluçon (03) — 15,3 %
- Villeneuve-le-Roi (94) — 15,2 %
- Ronchin (59) — 15 %
- Aurillac (15) — 14,9 %
- Mitry-Mory (77) — 14,9 %
- Saint-Germain-en-Laye (78) — 14,9 %
- Verrières-le-Buisson (91) — 14,6 %
- Vanves (92) — 14,5 %
- Flers (61) — 14,4 %
- Chatou (78) — 14,3 %
- Mantes-la-Jolie (78) — 14,3 %
- Wittelsheim (68) — 14,2 %
- Yerres (91) — 14,2 %
- Charenton-le-Pont (94) — 14,2 %
- Chauny (02) — 14,1 %
- Cormeilles-en-Parisis (95) — 14,1 %
- Houilles (78) — 14 %
- Port-Jérôme-sur-Seine (76) — 13,9 %
- Bezons (95) — 13,9 %
- Romilly-sur-Seine (10) — 13,8 %
- Deuil-la-Barre (95) — 13,7 %
- Cluses (74) — 13,5 %
- Tulle (19) — 13,4 %
- Suresnes (92) — 13,4 %
- Sucy-en-Brie (94) — 13,4 %
- Neuilly-Plaisance (93) — 13,3 %
- Saint-Chamond (42) — 13,2 %
- Berck (62) — 13,2 %
- Wittenheim (68) — 12,9 %
- Tergnier (02) — 12,8 %
- Dreux (28) — 12,8 %
- Oyonnax (01) — 12,7 %
- Amilly (45) — 12,7 %
- Puteaux (92) — 12,7 %
- Montgeron (91) — 12,6 %
- Savigny-sur-Orge (91) — 12,6 %
- Sainte-Savine (10) — 12,5 %
- Garches (92) — 12,4 %
- Fontenay-sous-Bois (94) — 12,3 %
- Montargis (45) — 12,2 %
- Nogent-sur-Marne (94) — 12,2 %
- Lisieux (14) — 12,1 %
- Brive-la-Gaillarde (19) — 12,1 %
- Avon (77) — 12,1 %
- Igny (91) — 12,1 %
- Yzeure (03) — 11,9 %
- Alençon (61) — 11,9 %
- Bonneville (74) — 11,9 %
- Soissons (02) — 11,8 %
- Sallanches (74) — 11,5 %
- Lagny-sur-Marne (77) — 11,5 %
- Orsay (91) — 11,5 %
- Châtenay-Malabry (92) — 11,5 %
- Bayeux (14) — 11,4 %
- Gien (45) — 11,3 %
- Guebwiller (68) — 11,2 %
- Vernouillet (28) — 11,1 %
- Saint-Just-Saint-Rambert (42) — 11,1 %
- Oignies (62) — 11,1 %
- Triel-sur-Seine (78) — 11,1 %
- Aulnay-sous-Bois (93) — 11,1 %
- Chantilly (60) — 11 %
- Montreuil (93) — 11 %
- Villers-Cotterêts (02) — 10,8 %
- Caudry (59) — 10,8 %
- Étaples (62) — 10,8 %
- Hénin-Beaumont (62) — 10,8 %
- Nevers (58) — 10,7 %
- Château-Thierry (02) — 10,6 %
- Pontarlier (25) — 10,6 %
- Carrières-sur-Seine (78) — 10,6 %
- Saint-Maurice (94) — 10,6 %
- Divonne-les-Bains (01) — 10,5 %
- Juvisy-sur-Orge (91) — 10,5 %
- Saint-Quentin (02) — 10,4 %
- Courrières (62) — 10,4 %
- Sarrebourg (57) — 10,2 %
- Somain (59) — 10,2 %
- Eaubonne (95) — 10,2 %
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